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Surélévation Toiture
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Surélévation de toiture pour gagner de l espace habitable. Transformation de combles perdus.
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La <strong>surélévation de toiture</strong> consiste à rehausser votre maison pour créer un étage supplémentaire ou des combles habitables. C'est la solution idéale quand votre terrain ne permet pas d'extension horizontale. Vous gagnez de l'espace sans perdre de jardin et valorisez significativement votre bien.
Étapes du processus (3-5)
Étape 1
Le charpentier et l'architecte vérifient que votre maison peut supporter une surélévation : fondations, murs porteurs, règles d'urbanisme. Un dossier de permis de construire est préparé.
Étape 2
L'ancienne toiture est déposée. Les murs sont rehaussés (parpaings ou ossature bois). Une nouvelle charpente est posée, plus haute, créant l'espace supplémentaire.
Étape 3
Une fois hors d'eau, l'intérieur est aménagé : isolation, cloisons, électricité, plomberie. Vous obtenez un étage complet ou des combles habitables de grande hauteur.
Étape 4
Étape 5
Pour qui / Pas pour qui
✓ Pour qui (1 par ligne)
Vous manquez d'<strong>espace</strong> mais aimez votre quartier Votre terrain est <strong>trop petit</strong> pour une extension Vos <strong>combles sont perdus</strong> (fermette, faible hauteur) Vous voulez <strong>valoriser votre bien</strong> Vous préférez <strong>éviter de déménager</strong>
✗ Pas pour qui (1 par ligne)
Vos <strong>fondations sont faibles</strong> Le <strong>PLU interdit</strong> la surélévation Vous préférez une <strong>extension au sol</strong> Votre budget est <strong>très limité</strong>
Avantages / Inconvénients
✓ Avantages (1 par ligne)
Gain de surface sans perdre de terrain Valorisation immobilière importante Possibilité de rester dans les lieux Nouvelle toiture et isolation Moins cher qu'un déménagement
✗ Inconvénients (1 par ligne)
Travaux conséquents (2-4 mois) Permis de construire obligatoire Vérification des fondations nécessaire Nuisances temporaires
Tarifs (3 tiers)
FAQs (5 max)
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